U sklopu REXPO Foruma – centralnog mjesta ovogodišnjeg sajma REXPO Adriatic 2013, u 12:30 sati Aleksandar Parezanović, suosnivač i izvršni direktor projekta eKapija održat će prezentaciju na temu „Najbolji projekti u Srbiji i BiH u 2012.“. Najinteresantnije investicije i investicijske ideje koje su obilježile prethodnu godinu u Srbiji i BiH, predstavit će u tri posebno zanimljive kategorije: stambeno-poslovni objekti, trgovački centri te turizam, zabava i rekreacija. Projekti će biti predstavljeni uz analizu odnosa ideja projekata prema stvarnoj realizaciji, broja domaćih prema inozemnim ulagačima, odnosa ulagača iz regije prema ulagačima iz ostalog dijela svijeta, broja novih projekata u odnosu prema onima koji su već najavljivani ili su čak započeti u prethodnim godinama, te zaključak stvarnog stanja projekata i njihove realizacije.
U 14.00 sati na rasporedu REXPO Foruma je zanimljiva panel rasprava na temu „Investicijska destinacija – Srbija“ koju će moderirati Dušica Gaković, osnivačica BELRE sajma, dok su panelisti foruma: Siniša Krajčinović (Zepter Group), Vitomir Perić (Napred) i Ervin Pasanović (Adventis RE member of Century 21).
- 0
„Srbija je jedna od zemlja Jadranske regije s najvećim potencijalom za razvoj nekretnina. Podaci da imamo samo pet trgovačkih centara u cijeloj Srbiji koja ima 7 i pol milijuna stanovnika i da je u mnogim manjim mjestima teško naći hotel, sami dovoljno govore. U fokusu investitora trenutno su projekti razvoja maloprodajnih parkova i trgovačkih centara te hotelskih i turističkih kompleksa. Što se tiče obnovljivih izvora energije, Vlada je nedavno donijela zakon koji je regulirao feedin tarife pa u skorijoj budućnosti očekujemo početak razvoja prvih vjetro-parkova i investicije u mini hidrocentrale. Srbija je procijenjena kao zemlja sa ogromnim potencijalom za razvoj poljoprivrede i trenutno je upravo to vrlo aktualno područje za investiranje“, objasnila je Dušica Gaković, osnivačica srpskog sajma investicija i nekretnina BELRE koji je pokrenut 2006. godine.
Jedan od sudionika panela je i Siniša Krajčinović, direktor Zepter Group, kompanije koja ima jedan od najvećih portfelja u nekretninama u regiji. „U prethodnih nekoliko godina, restrukturirali smo dio naših nekretnina kojima želimo samostalno upravljati, dok smo drugi dio namijenili prodaji ili partnerskoj suradnji renomiranim stranim kompanijama. Činjenica je da će se srpsko i regionalno tržište nekretnina tek razvijati i da treba iskoristiti mogućnosti investiranja koje su u ovom trenutku vrlo povoljne“, zaključio je Siniša Krajčinović, direktor tvrtke Zepter Group.
Unatoč neizvjesnom političkom raspletu u Srbiji, kako na unutarnjem tako i na vanjskom planu, ovaj dio Balkana, unatoč rizicima predstavlja vrhunsku investicijsku destinaciju, smatra Ervin Pašanović, direktor Adventis RE member of Century 21, sudionika panela „Investicijska destinacija – Srbija“.
„Kao prvo, srpsko tržište nekretnina u potpunosti je nezasićeno u svim mogućim
segmentima, kako na industrijskom tako i na komercijalnom planu. Nedostaje svega – od poslovnog prostora, preko stambenih jedinica, od hotela do trgovačkih centara, od bez carinskih zona do logističkih centara, od pred tovarnih jedinica do silosa i luka. Za hrvatske investitore Srbija predstavlja vjerojatno najbolje moguće okruženje o čemu govore dosadašnja iskustva hrvatskih poduzetnika koji već desetljeće posluju u regiji. Jezično razumijevanje, postojanje bilateralnih sporazuma između naših vlada, pravna zaštita, povijesna poslovna povezanost, kompatibilne industrije, manji državni nameti i niže cijene rada, te činjenica da Srbija još uvijek nije dio europske zajednice, ali da ima bilateralni sporazum sa Rusijom na 1% carine, predstavljaju vrhunski motiv za analizu horizontalne i vertikalne ekspanzije ka njoj“, zaključio je Ervin Pašanović, direktor Adventis RE member of Century 21. Mišljenja je da Srbija kasni za ostalim tranzicijskim gospodarstvima istočne Europe što u nekim situacijama može biti i prednost, jer se iskustva koja ima Hrvatska mogu lako primijeniti na Srbiju uz izbjegavanje manjkavosti koje su se dešavale na putu pridruženja Europskoj uniji. Za kraj dodaje: „Naše analize pokazuju da će gospodarski rast u ovoj godini prijeći državnu projekciju od 2% i čvrsto vjerujemo da je baš sad najbolji trenutak za ulazak na hrvatsko tržište“.
Vitomir Peric, direktor tvrtke Napred, vodeće srpske građevinske i investitorske kompanije, sudjelovat će na panelu „Investicijska destinacija – Srbija“, a kao uvod u temu rekao je: „Stanje u građevinskom sektoru u Srbiji izuzetno je loše. Dio naše tvrtke koji se bavi izvođenjem radova okrenuo se stranim tržištima na kojima smo već godinama izuzetno uspješni. Cijena koju možemo ponuditi je izuzetno konkurentna, a kvaliteta izvedenih radova neosporna. Drugi dio tvrtke koji se bavi projektiranjem, razvojem i investicijama u nekretnine izgradio je svoju poziciju ulaganjem u kvalitetne i uspješne projekte u Srbiji. Možemo pružiti kompletnu podršku stranim investitorima koji žele ulagati u Srbiji, a takvih je, nakon nekoliko godina zatišja, sve vise“.
Prije svečanog otvaranja sajma REXPO Adriatic 2013, u 15.30 sati najavljen je REXPO ADRIATIC SPECIAL: Prezentacija projekta u realizaciji, IT Park - Indjija, Srbija, koji će predstaviti Ivan Ninković (Luxor grupa) i Ramgopal Narayanan (Embassy Techzones Group). Prva faza IT Parka vrijedna 40 milijuna eura upravo je pri kraju, a cijeli projekta vrijedan gotovo 600 milijuna eura bit će izgrađen za četiri godine. Embassy Grupa planira širenje svog poslovanja u regiji, a poslovne partnere tražit će upravo ovih dana na REXPO Adriatic 2013.
Popis svih panela i govornika u sklopu REXPO Foruma objavljen je na službenim stranicama sajma www.rexpo.hr.
